撤去・廃棄– category –

店舗を閉店・移転するとき、「内装解体が必要」と言われても、店内をどこまで壊せばよいのかは物件によって異なります。 床・壁・天井をすべて撤去するケースもあれば、借主が設置した間仕切りや設備だけを撤去すればよいケース、貸主との合意によって一部...

店舗やオフィスの内装解体・原状回復では、管理会社や商業施設から「工事は閉店後」「搬出は夜間のみ」と指定されることがあります。 夜間工事は昼間より高くなることがありますが、その理由を単純に「夜だから人件費が25％上がる」と考えるのは正確ではあ...

オフィスを移転・退去するとき、会議室や個室をつくるために設置したパーティションの撤去が必要になることがあります。 ただし、「パーティション」と一括りにしても、自立式のローパーティションと、床・壁・天井へ固定するスチール・アルミ・ガラスパー...

飲食店の閉店や改装、業態変更で厨房を撤去するとき、「厨房機器を運び出せば終わり」とは限りません。 厨房には、冷蔵庫やシンクなどの機器だけでなく、給水・給湯・排水、ガス、電気、排気フード・ダクト、グリストラップ、厨房土間、防水などが組み合わ...

美容室を閉店・移転してテナントを返却するとき、「スケルトンに戻してください」と指定されることがあります。 美容室の場合、壁・床・天井や造作家具だけでなく、シャンプー台、給水・給湯・排水配管、床上げ、給湯設備、セット面、大型ミラー、スタイリ...

飲食店を閉店・移転してテナントを返却するとき、「スケルトンに戻してください」と言われることがあります。 ただし、飲食店のスケルトン工事は、客席の壁・床・天井を撤去するだけでは終わらないことがあります。厨房機器、排気フード・ダクト、給排水、...

飲食店の退去で厨房設備を撤去するとき、判断が難しくなりやすいのが排気フードや厨房ダクトです。 店内に見えているフードだけでなく、天井裏の排気ダクト、排気ファン、外壁から屋上まで伸びるダクトなどが一つの排気系統になっていることがあります。そ...

店舗やオフィスの退去、設備更新などで業務用エアコンや業務用冷蔵庫を廃棄するときは、フロンを回収するだけでなく、誰が誰に回収を依頼し、実際に回収されたことを確認したかを書類で管理する必要があります。 この一連の仕組みが、フロン排出抑制法の行...

店舗の閉店や厨房設備の入れ替えで業務用冷蔵庫が不要になったとき、家庭用冷蔵庫と同じ感覚で処分を進めることはできません。 確認すべきなのは、単に「冷蔵庫だからフロン回収が必要」ということではなく、家庭用として製造された機器なのか、業務用機器...

飲食店の閉店、厨房設備の入替、店舗移転などで業務用冷蔵庫が不要になったとき、家庭用冷蔵庫と同じ方法で処分できるとは限りません。 業務用冷蔵庫・冷凍庫・冷蔵ショーケースには、冷媒を使用する冷凍冷蔵機器が多くあります。 その中でも、業務用とし...