撤去・廃棄– category –

店舗の閉店、オフィス移転、設備更新などで業務用エアコンを廃棄するときは、室内機・室外機を取り外して廃棄物処理業者へ渡すだけでは終わりません。 フロン類を冷媒として使用している業務用冷凍空調機器は、フロン排出抑制法上の「第一種特定製品」に該...

店舗やテナントを退去するとき、「原状回復してください」と言われる場合と、「スケルトン返しでお願いします」と言われる場合があります。 この2つは同じ意味ではありません。 ただし、原状回復とスケルトン工事のどちらかを自由に選ぶ、という関係でもあ...

店舗を閉店・移転するとき、賃貸借契約書や貸主から「スケルトンで返してください」「スケルトン戻しが必要です」と言われることがあります。 このとき注意したいのは、「スケルトン＝店内にある物を何でも全部撤去する」と自己判断しないことです。 一般...

店舗やオフィスの内装解体では、石膏ボード、床材、木材、金属、ガラス、配管、電線など多くの廃材が発生します。 これらの処理費は内装解体見積の中でも大きな項目になりやすく、「解体工事一式」「廃材処分一式」とまとめて記載されているケースもありま...

美容室を閉店・移転するとき、シャンプー台やセット面、鏡、受付カウンターなどを撤去し、内装を原状回復する必要がある場合があります。 美容室の内装解体で一般店舗と違いが出やすいのは、シャンプー台を中心とした給排水・給湯設備です。 床を上げて配...

クリニックを閉院・移転するとき、テナントの内装を撤去して原状回復しなければならない場合があります。 ただし、クリニックの内装解体は一般的な店舗やオフィスと同じ手順だけでは進めにくいことがあります。 診療科や設備によっては、診療台、医療機器...

飲食店を閉店・移転するとき、内装を撤去して物件を返還しなければならない場合があります。 ただし、飲食店の内装解体は、壁・床・天井を取り壊すだけではありません。 厨房機器、排気フード・ダクト、給排水、ガス、電気、グリストラップ、空調、業務用...

オフィスの移転・退去では、間仕切り、床、天井、造作、配線などを撤去する「内装解体」が必要になることがあります。 ただし、オフィスを退去するからといって、必ず室内をすべてスケルトン状態まで解体するわけではありません。 どこまで撤去するかは、...

店舗やオフィスの内装解体では、契約時の見積金額だけで工事が終わる案件もあれば、見積確定後や工事開始後に追加費用が生じる案件もあります。 追加費用が発生したからといって、直ちに不当な請求とは限りません。 壁・天井・床を撤去して初めて確認でき...

オフィスを移転・閉鎖・縮小すると、デスク、チェア、書庫、ロッカー、会議テーブル、複合機、パソコン、モニター、備品など、多くの物が不要になります。 このとき、最初から「全部処分する」と決める必要はありません。 新オフィスへ持っていく物、リー...